Недвижимость Калининграда



Setl City

Регион: Калининград
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

etl City – инвестиционно-строительное предприятие, которое было открыто в 1994 году. Оно выполняет функции заказчика и застройщика, входит в финансово-промышленный холдинг.

Амбер Хаус

Регион: Калининград
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

ООО «Амбер Хаус» предлагает новейший подход к строительству на Балтийском побережье. Компания занимается возведением уникальных комплексов в прусско-тевтонском стиле, которые проектируются литовским архитектором.

Тута

Регион: Калининград
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

ГК «Тута» - является одной из крупнейших строительных предприятий Калининградской области. В своей работе специалисты и мастера используют передовые технологии, современные материалы, уникальные производственные мощности.

Мегаполис

Регион: Калининград
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

ГК «Мегаполис» была создана в 1991 году. Она является крупнейшем застройщиком, специализирующимся на жилой недвижимости. За годы работы небольшое предприятие переросло в холдинг, который контролирует все стадии строительства и реализации недвижимости.

СК Северо-Запад

Регион: Калининград
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

1


Количество населения в городах нашей страны постоянно увеличивается, и в этой связи возрастает потребность в расселении жителей.

Большинство жителей мечтают о собственном уголке, и по этой причине компании-застройщики Калининграда стремятся сделать все возможное, предлагая различные варианты.

Типизация строительных компаний

Предприятия такого рода чаще всего делятся на несколько категорий, в зависимости от разного рода факторов. Например, существуют компании с узкой специализацией, выполняющие исключительно отделочные работы. Другие же, которые принято называть универсальными, реализуют весь комплекс услуг - от строительства дома, до капитального ремонта.

Риски в строительной отрасли

В различных городах на протяжении многих лет фиксируется своего рода строительная революция. Число ежегодно возводимой недвижимостью возрастает с огромными темпами, и этот процесс далек от окончания. Поэтому сфера строительства считается одной из самых привлекательных с точки зрения вложения инвестиций, но одновременно с этим связана с различными рисками.

  1. Риск застройщиков. Строительные компании Калининграда, начиная строительные работы, рассчитывают на стабильное финансирование и нормальные условия развития. Однако выделение денег может завершиться на каждом из этапов, и в таком случае увеличивается риск приостановления строительно-монтажных работы и даже развала организации.
  2. Риск инвесторов. Инвесторы частные лица или компании в строительство зданий и сооружений, рискуют утратить деньги в том случае, если вследствие определенных факторов они не будут достроены, или даже разрушены (например, за нарушение СНиП).
  3. Риск страны. Государство в лице правительства заинтересовано в реализации проектов по постройке жилой и нежилой недвижимости, современной инфраструктуры городов. При остановке строительства программы развития придется менять.
  4. Риск поставщиков. Многие организации-поставщики готовят стратегические и тактические цели с учетом потребностей в материалах. Следовательно, при потере покупателей они рискуют не получить запланированную прибыль.

В то же время, существует и множество возможностей:

Положительные стороны в строительной отрасли

  1. Возможность воплотить в жизнь федеральную или локальную программу по созданию инфраструктуры.
  2. Улучшение имиджа фирмы-застройщика при условии полного исполнения работ.
  3. Возможность усовершенствовать внешний облик города или региона.
  4. Высокий доход как для инвесторов, так и для организаций-застройщков. Обуславливается это большим процентом надбавки к себестоимости возводимого жилья.

Иными словами, услуги разных типов застройщиков Калининграда актуальны. По этой причине компании, которые производят различные виды работ в данной отрасли, постоянно появляются, в то время как другие, менее успешные, уходят с рынка.